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365期【驗收技巧】新房驗收技巧大全

概述：字?jǐn)?shù)：1016。適合人群：室內(nèi)設(shè)計師，家裝CEO，裝修探尋者。新房驗收是購房的最后一步，至關(guān)重要。本篇精選了20條關(guān)鍵驗收要點，涵蓋結(jié)構(gòu)安全、水電安裝、墻面地面、門窗密封等方面。這些要點旨在幫助你在驗收時更加得心應(yīng)手，確保新房質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，讓你住得安心、放心。

1. 核對房屋面積：使用卷尺測量房間的長寬高，并與合同面積進(jìn)行對比，確保無面積誤差。

2. 門窗檢查：確認(rèn)門窗的數(shù)量、類型、開啟關(guān)閉是否順暢，密封性是否良好，檢查門窗五金配件是否完好。

3. 墻體檢查：檢查墻體的平整度、是否存在裂縫、空鼓等質(zhì)量問題，檢查墻體涂料是否平整，無脫落、裂縫。

4. 地面檢查：檢查地面的平整度、是否存在空鼓、裂縫等問題，注意地面是否有滲水痕跡，檢查地面瓷磚鋪貼是否平整，無空鼓、裂縫。

5. 水電檢查：檢查水電路布局是否合理，開關(guān)插座是否正常，檢查電線、水管等材料是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

6. 廚衛(wèi)檢查：檢查廚房、衛(wèi)生間防水層，檢查地漏、排水是否通暢，檢查衛(wèi)生器具、水龍頭等是否正常。

7. 管道檢查：檢查排水管道、給水管道是否暢通，無滲漏，檢查管道接口、閥門等是否完好。

8. 防水試驗：進(jìn)行閉水試驗，檢查防水效果，確保無漏水現(xiàn)象。

9. 電路試驗：檢查電路通斷情況，電器設(shè)備是否正常，檢查開關(guān)插座、電線等是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

10. 通風(fēng)系統(tǒng)檢查：檢查新風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)是否正常運行，確保室內(nèi)空氣流通。

11. 暖氣系統(tǒng)：檢查暖氣片、管道、閥門是否正常，確保暖氣系統(tǒng)可以正常運行，沒有漏水現(xiàn)象。

12. 燃?xì)庀到y(tǒng)：檢查燃?xì)夤艿?、閥門、燃?xì)獗硎欠裾?，確保燃?xì)庀到y(tǒng)安全可靠，無漏氣現(xiàn)象。

13. 排水系統(tǒng)：檢查排水管道、地漏、排水口是否通暢，確保排水系統(tǒng)可以正常工作，沒有堵塞現(xiàn)象。

14. 門窗密封性：檢查門窗密封膠條是否完整，密封性是否良好，確保門窗的密封性能，防止漏風(fēng)漏雨。

15. 玻璃：檢查窗戶玻璃是否完好，無裂縫、破損，確保窗戶的安全性。

16. 墻面涂料：檢查墻面涂料是否平整，無脫落、裂縫，確保墻面的美觀和耐久性。

17. 地面瓷磚：檢查瓷磚鋪貼是否平整，無空鼓、裂縫，確保地面的平整和美觀。

18. 吊頂：檢查吊頂安裝是否牢固，無裂縫、脫落，確保吊頂?shù)陌踩院兔烙^性。

19. 照明：檢查燈具、開關(guān)、插座是否正常工作，確保照明的正常使用。

20. 噪音隔音：檢查墻體、門窗、隔斷的隔音效果，確保室內(nèi)的安靜和舒適。

讀后感：講實話，雖然開發(fā)商的建筑工程有標(biāo)準(zhǔn)，但新房驗收仍不可忽視。有時候，即便符合標(biāo)準(zhǔn)，也可能存在細(xì)節(jié)問題。因此，細(xì)致的驗收能確保新房質(zhì)量，避免后期維修的麻煩。所以，即使有些心酸，驗收過程中的細(xì)心與嚴(yán)謹(jǐn)，是非常必要的。

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